Excelente oportunidade para construtoras e investidores: terreno ZC, com 20m de frente, 39m de profundidade e potencial construtivo para até 15 pavimentos, coeficiente de aproveitamento 4 a 7, taxa de ocupação 75%. Ideal para edifícios residenciais, comerciais, institucionais, clínicas, escolas ou empreendimentos mistos. Localização estratégica, em região central, com grande fluxo e alta valorização.

📌 Área total: 780m²

📌 Zoneamento: ZC

📌 Usos permitidos: condomínio vertical, comércio 1 e 2, serviços, institucional, lazer, saúde e habitação transitória.

Oportunidade rara no coração da cidade.

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